‘We leren van elkaar’: Studente Céleste (21) woont bij het boomer-echtpaar Caren en Hans

Toen hun zoon twee jaar geleden het ouderlijk huis verliet, besloten Caren en Hans de Graaff uit Rheden de vrijgekomen ruimte op zolder niet ongebruikt te laten. Sinds begin 2025 hebben er al vier studenten onder hun dak gewoond. De nieuwste bewoner is Céleste Viau, een 21-jarige Française uit Lille die er nu ongeveer een maand woont en tot januari wil blijven.

Viau studeert namelijk aan de Radboud Universiteit in Nijmegen, op zo’n veertig minuten reizen van het dorp. Een betaalbaar appartement vinden lukte haar niet, waarna ze bewust uitkeek naar een alternatief voor het klassieke studentenhuis. Voor het gemeubileerde zolderappartement betaalt ze een basishuur van 575 euro per maand.

Caren en Hans, allebei eind vijftig, kozen bewust voor verhuur aan studenten in plaats van een lege kamer. “We vonden het beter voor de maatschappij als we studenten hielpen een plek om te wonen te vinden,” aldus Caren tegenover de regionale krant. Daarbij blijft het overigens niet, want het echtpaar steunt Viau ook in haar dagelijks leven.

Ze helpen haar met officiële procedures en laten haar allerlei plekken in Nederland zien. Toch gelden er in huis duidelijke afspraken. “Het is geen hotel,” aldus Hans. Hun eerdere zorgen over een gebrek aan privacy bleken ongegrond. “Je leert van elkaar en het is een spannend avontuur dat je samen beleeft,” aldus Caren.

Lees ook: ‘Ik zei dat het nat was’: Lewis Hamilton woedend op Ferrari

Meer dan 20.000 studentenkamers tekort

Met dit probleem staat Viau allerminst alleen. Volgens de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2026 komt Nederland ongeveer 20.200 studentenkamers tekort, nauwelijks minder dan de 21.000 van een jaar eerder. Mede daardoor woont nog maar 43 procent van alle studenten op kamers, terwijl dat acht jaar geleden nog de helft was.

Internationale studenten hebben het volgens onderwijsorganisatie Nuffic extra zwaar. Zij blijven vaak maar één of twee semesters en zijn daardoor aangewezen op goedkope, kortlopende woonruimte. Particuliere kamerverhuur vormt voor deze groep dan ook een belangrijk alternatief voor de vaste studentenflats. Volgens Kences hebben in twee jaar tijd ruim 32.000 studenten minder een particuliere kamer gehuurd, waardoor juist dat aanbod onder druk staat.

Nieuwe cijfers van Nuffic laten bovendien zien dat het aantal buitenlandse studenten niet meer groeit. In studiejaar 2025-2026 stonden er namelijk 129.764 internationale diplomastudenten ingeschreven, de eerste daling in twintig jaar. Uitwisselingsstudenten die maar kort blijven, zitten niet in die telling, terwijl zij juist het lastigst aan betaalbare woonruimte komen.

Tekst gaat verder onder de post.

Dit bericht op Instagram bekijken

Een bericht gedeeld door De Gelderlander (@de_gelderlander)

Dit regelt de wet bij hospitaverhuur

Wettelijk gezien valt de woonvorm van Viau onder een aparte regeling. Bij hospitaverhuur woont de verhuurder zelf in de woning en deelt hij voorzieningen zoals keuken en badkamer met de huurder. Gedurende de eerste negen maanden geldt een wettelijke proefperiode, waarin de verhuurder de overeenkomst met een opzegtermijn van drie maanden kan beëindigen.

Tekst gaat verder onder afbeelding.

Daarnaast raadt de Rijksoverheid aan om in het huurcontract onder meer de huurprijs, de kosten voor gas, water en licht, de gehuurde ruimte en het gebruik van gedeelde ruimtes vast te leggen. Ook afspraken over bezoek en huisdieren horen erin thuis. Stille uren of rustmomenten spreken huurder en hospita bij voorkeur samen af.

Hospitaverhuur levert de verhuurder in 2026 tot 6.633 euro per jaar belastingvrij op via de kamerverhuurvrijstelling, mits huurder en hospita op hetzelfde adres staan ingeschreven. Wie een heel jaar 575 euro per maand vraagt, komt met 6.900 euro boven die grens uit. Ondertussen werkt het kabinet aan een wetsvoorstel voor een speciaal hospitahuurcontract van maximaal vijf jaar.

Lees ook: Dacia en Renault maken met één druk op de knop een einde aan controledrift van EU

Lees ook: ‘Hij wist gewoon veel beter’: Antonelli staat versteld van Verstappen